<p>Exclusivo piso de 4 ambientes en venta ubicado en Teodoro Garcia 1700. Vistas panorámicas 360°, al río, al polo y a toda la ciudad. Edificio de categoría con seguridad 24hs, encargado y garagista. Cochera cubierta en subsuelo.</p> <br /> <p>Se ingresa al departamento por palier privado con mármol de diseño en piso. Hall de recepción con placard recibidor. </p> <p>Living y estar con escritorio con vista hacia Migueletes y hacia Teodoro Garcia. Salida a balcón cubierto, en forma de "L", generando un balcón de invierno pudiéndose aprovechar todo el año. Orientación Este y Norte. Luz todo el día. Vistas al Río y al Polo. Comedor con ventanal de piso a techo semi integrado al living. Vistas hacia Soldado de la Independencia. Toilette de recepción. Pisos de madera en perfecto estado de conservación. </p> <p>Accediendo al área privada nos encontramos con 2 dormitorios que comparten un baño completo con bañera y el dormitorio en suite con placard de pared a pared, baño propio con ventilación y luz natural, todo de mármol de Italia. La vista es hacia Migueletes, con lo cual es orientación Norte. </p> <p>En el área de servicio se encuentra una dependencia de servicio con espacio de guardado, baño de servicio y lavadero independiente de buen tamaño con ventilación natural. También contamos, en esta área, con un termotanque a gas que abastece agua caliente a todo el departamento. </p> <p>Cocina independiente con mucho espacio de guardado bajo y sobre mesada. Anafe eléctrico y horno empotrado a gas. Espacio para lavavajillas. Comedor diario de buen tamaño. En esta área tenemos orientación Oeste, vistas hacia Zabala. Puerta de servicio. Desde la cocina podemos volver a acceder al comedor. </p> <br /> <p>Caracaterísticas del edificio:</p> <p>- Seguridad por Totem</p> <p>- Seguridad diurna y nocturna (persona física)</p> <p>- Encargado y ayudante</p> <p>- Garagista 24hs</p> <p>- Grupo electrógeno que abastece áeras comunes, ascensores y montacoche</p> <p>Calefacción por losa. </p> <p>Cochera en subsuelo por montacoche.</p> <br /> <p>Ubicación excelente cercano a Av del Libertador, Av Luis M. Campos, Av. Olleros. </p> <p>Universidad de Belgrano, colegios como Washington School, Lincoln, Esquiú, IIS, Manuel Belgrano, St. Martin in the Fields, entre otros. </p> <br /> <p>Metros por escritura:</p> <ul> <li>171,15m2 cubiertos</li> <li>Balcón de 25,94m2</li> </ul> <br /> <p>Escribime y coordinemos una visita.</p> <br /> <p>Sofia Shaieb Propiedades. CUCICBA 9229. </p>